4 lucruri pe care să le ai în vedere când achiziționezi primul tău apartament

Însă, pe cât de îmbucurătoare este această etapă, pe atât de copleșitoare pot fi toate etapele pe care le ai de parcurs până să deții în sfârșit cheile primului tău apartament. Tocmai de aceea am adunat mai jos câteva aspecte pe care să le ai în vedere.

Stabilește un buget realist

În mod cert, achiziția unei locuințe este costisitoare. Așa că este foarte important să stabilești o bază financiară clară și să calculezi bugetul până în cele mai mici detalii. Acest lucru înseamnă să fii cât mai realist cu privire la veniturile tale și la cât de mult îți permiți să plătești, astfel încât să știi că ai ales apartamentul visurilor tale.

În afară de prețul apartamentului, va trebui să iei în calcul și alte costuri suplimentare, precum și facturile lunare. Însă, este important să ai în vedere și facilitățile financiare atunci când achiziționezi prima ta locuință. Adică ai posibilitatea de beneficia de un TVA mai mic dacă apartamentul îndeplinește anumite condiții legate de suprafață și valoarea achiziției. Din fericire găsești numeroase oferte pentru apartamente cu TVA 9% în zone exclusiviste ale orașului.

Ține cont de facilități

Facilitățile diferă de la un apartament la altul. Tocmai de aceea este necesar să începi cu o listă de priorități. Stabilește astfel acele facilități care nu sunt negociabile, dar și ce facilități opționale ti-ar plăcea să aibă apartamentul în care urmează să locuiești. Poate fi vorba de parcare, tehnologii smart home, finisaje de calitate, terasă sau o grădină.

De asemenea, dacă te orientezi către un complex rezidențial în București ai posibilitatea să te bucuri de multe alte facilități la numai câțiva pași distanță. Majoritatea complexurilor rezidențiale noi au facilități precum loc de joacă, sală de fitness, magazine, zone verzi, piste de alergare, restaurante și baruri sau chiar spălătorie și cinema.

Verifică zona și împrejurimile

Zona în care locuiești reprezintă un alt aspect important de care depinde confortul tău. Ia în considerare cât de sigur este cartierul, care este distanța până la muncă sau la școala copiilor, ce servicii există și cât de aproape ești față de mijloacele de transport în comun.

Poți chiar să iei la pas diferite cartiere ca să îți faci o părere cât mai clară despre vecini și cât de primitoare este locația respectivă. Un mare avantaj îl au apartamentele de lux din București deoarece sunt situate în zone exclusiviste, cu acces la o varietate de servicii. În plus, unele dintre ele se află în clădiri situate chiar pe malul lacului sau în apropiere de parcuri.

Cere ajutor

Întregul proces de verificare a ofertelor imobiliare și găsire a unui apartament potrivit poate să devină mai ușor cu ajutorul unui agent imobiliar. Acesta cunoaște bine piața de real estate, știe cum să filtreze mai bine ofertele în funcție de cerințele tale și poate să negocieze în numele tău.

În acest fel nu mai pierzi timp pentru a viziona apartamente care nu îți sunt pe plac. Un agent imobiliar dedicat va știi să găsească exact acele apartamente care corespund preferințelor și bugetului tău.

În concluzie, găsirea apartamentului ideal nu este întotdeauna o muncă ușoară. Însă, dacă îți stabilești un buget realist și o listă clară de priorități, ai mai multe șanse să iei decizia corectă.